4 กรณีต่อเติมบ้าน ที่ไม่จำเป็นต้องขออนุญาติ

ในการต่อเติมบ้านนั้นในเขตกรุงเพทและปริมณฑลนั้นถ้าหากว่าจะต่อเติมบ้านนั้นจะต้องขออนุญาติก่อนไม่เช่นนั้นจะผิดกฎหมายตามพระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ที่ว่าด้วยเรื่องการดัดแปลง หรือต่อเติมอาคาร จะต้องขออนุญาต  เเต่ว่าก็มีบางกรณีที่เราสามารถที่จะต่อจะต่อเติมบ้านโดยที่ไม่ต้องขออนุญาติก็มีนะครับ ดังนั้นเรามาลองดูกันดีกว่าครับว่าจะมีกรณีใดบ้าง

การเพิ่มหรือลดจำนวนชั้น

ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่ม หรือ ลด จำนวนชั้น หรือ เนื้อที่ของชั้นใดชั้นหนึ่งที่รวมกันเเล้วไม่เกิน 5 ตารางเมตร และ ไม่มีการเพิ่มหรือลดเสา และ คาน ก็ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตินะครับ  ดังนั้นถ้าหากว่าเราจะต่อเติมบ้านที่เป็นการเพิ่มหรือลดจำนวนชั้น ถ้าหากไม่เกิน 5 เมตรก็สามารถทำได้เลยโดยไม่ต้องขออนุญาตนะครับ

เพิ่มหรือลดเนื้อที่ของหลังคา

ในการเพิ่มหรือลดเนื้อที่ของหลังคาเองก็คล้าย ๆ กับกรณีเเรกนั้นคือในถ้าหากมีการเพิ่มที่ไม่เกิน 5 ตารางเมตร เเละไม่มีการเพิ่มหรือลด เสา และ คาน ก็ไม่ต้องขออนุญาติด้วยเช่นกัน ถ้าหากว่าเรานั้นต้องการที่จะเพิ่ม หรือ ลด เนื้อที่ของหลังคานั้นถ้าหากว่าไม่เกิน 5 เมตรก็สามารถที่จะทำได้เลยโดยที่ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตนะครับ

เปลี่ยนแปลงโครงสร้างวัสดุต่าง ๆ

การเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง และ วัสดุ ขนาด หรือ แม้เเต่จำนวน ไม่เว้นเเม้เเต่สีทาภายใน ถ้าหากว่ามีการเปลี่ยนแปลงวัสดุจากเดิมนั้นเราจะต้องขออนุญาติก่อนนะครับ

การเปลี่ยนแปลงเพิ่มน้ำหนัก

การที่เราจะเพิ่ม หรือเปลี่ยนแปลงส่วนใด ๆ ก็ตามถ้าหากว่าเราใช้วัสดุที่แตกต่างจากเดิม และ มีการเพิ่มน้ำหนักมา 10 % เราจะต้องขออนุญาติก่อนด้วยเช่นกัน นะครับ ดังนั้นถ้าหากว่าเรานนั้นต้องการที่จะต่อเติมบ้านนั้นเราจะต้องดูก่อนนะครับว่าการเปลี่ยนแปลงวัสดุนั้นจะต้องไม่มีการเพิ่มน้ำหนักเกิน 10 % นะครับ ถ้าหากว่าเกินกว่านั้นอาจจะทำให้เรานั้นต้องขอนุญาติก่อนนะครับ จะได้ไม่ต้องเกิดปัญหาอื่น ๆ นะครับ

และนี้เป็นเพียงเเค่บางหัวข้อนะครับจริง ๆ เเล้วยังมีอีกหลายหัวข้อที่เราจะไม่จำเป็นต้องขออนุญาตินะครับ ในการต่อเติมนะครับ ใครที่จะลองต่อเติมบ้านก็ต้องลองศึกษาดูนะครับว่ามีหัวข้อไหนอีกบ้างที่เราไม่จำเป็นต้อง ขออนุญาตก่อนนะครับ เพราะว่าถ้าหากว่าเรานั้นจะต้องการที่จะต่อเติมบ้านนั้นบางครั้งก็ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตินะครับ เพราะว่าบางครั้งก็ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตทุกครั้งนะครับ